CERTIFICAZIONE IMPIANTI
La normativa prevede che gli impianti esistenti negli edifici (impianti elettrici, idrosanitari, termici, impianti per l’utilizzazione del gas e tutti gli altri impianti elencati nell’art. 1 del decreto Il DM 37/2008) a prescindere dalla tipologia e dalla destinazione d’uso dei fabbricati e a prescindere dall’epoca di costruzione degli stessi, debbano essere sottoposti a idonee procedure intese a garantire la costruzione e l’installazione degli stessi impianti a regola d’arte, nonché l’utilizzazione di materiali dotati di meccanismi di sicurezza.
Negli immobili di nuova costruzione, le ditte installatrici, al termine dei lavori, devono rilasciare al committente apposite dichiarazioni di conformità degli impianti realizzati.
Queste dichiarazioni di conformità rappresentano per i fabbricati nuovi la condizione indispensabile per il rilascio del certificato di agibilità. Nel caso in cui la dichiarazione di conformità non sia stata prodotta o non sia più reperibile, l’atto è sostituito per i soli impianti eseguiti prima del 27 marzo 2008 da una dichiarazione di rispondenza. Comunque, nel caso di stipula di un atto di compravendita può essere evitata la consegna della documentazione relativa agli impianti condominiali (ad esempio il libretto di manutenzione dell’ascensore) se essa sia conservata dall’Amministratore di Condominio (e quindi a disposizione di ciascun condomino). Tuttavia la conformità degli impianti non incide sulla commerciabilità dei fabbricati ed è comunque possibile, con il consenso di tutte le parti, trasferire immobili con impianti non conformi o comunque "non garantiti conformi". Però, se un venditore, allo scopo di valorizzare un immobile con impianti non conformi desidera procederne alla certificazione ai fini della vendita, il Club metterà a sua disposizione i suoi professionisti (idraulico, elettricista, ecc.) i quali, previo sopralluogo, potranno redigere dei preventivi gratuiti circa la fattibilità ed il costo degli adeguamenti normativi. Vi aspettiamo in agenzia per conoscervi e siamo a vostra disposizione anche telefonicamente o via WhatsApp per ogni vostra richiesta. Principali Località vicine a noi: Golfo dianese, Diano Marina, Diano Castello, Diano San Pietro, Diano Arentino, Diano Gorleri, Diano Borello, Evigno, San Bartolomeo al Mare, Cervo Ligure.
